Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku

GKm 21/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Joanna Paluch Kancelaria Komornicza nr XI w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie, pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 ŚWIDNIK, poczta ŚWIDNIK, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności, położona na gruntach wsi Piotrków Drugi, gmina Jabłonna, obręb 10 Piotrków Drugi, działka ewidencyjna nr 2960, objęta KW LU1I/00049337/4, o powierzchni 2263 m2.

Działka nr 2960 jest zabudowana parterowym, drewnianym budynkiem mieszkalnym, ujawnionym w kartotece budynków, o powierzchni zabudowy wykazanej w kartotece budynków 54 m2 z murowanym parterowym gankiem o pz = 19 m2, budynkiem gospodarczym murowanym o pz = 108 m2 z dwiema dobudówkami o łącznej pow. zabudowy 25 m2, drewnianym budynkiem gospodarczym przylegającym do budynku gospodarczego murowanego o pz = 66 m2, drewnianą stodołą o pz = 157 m2. Budynek mieszkalny to budynek konstrukcji drewnianej, parterowy, podpiwniczony, ujawniony w ewidencji budynków id budynku 060906_2.0010.2960.7_BUD. Budynek zaprojektowany na rzucie prostokąta z murowanym z gankiem ujawnionym w ewidencji budynków id budynku 060906_2.0010.2960.6_BUD. Brak danych o dacie budowy. Podmurówka z kamienia, ściany obite płytą, dach dwuspadowy kryty eternitem. Jak wynika z informacji udzielonych przez Dłużniczkę w budynku nie ma łazienki, nie ma ciepłej wody, budynek jest ogrzewany piecem kaflowym, na działce nie ma szamba. Do budynku doprowadzona jest woda gminna, linia energetyczna, telekomunikacyjna. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego z gankiem wykazana w ewidencji budynków Pz = 73 m2. Budynek gospodarczy, murowany z cegły, ujawniony w ewidencji budynków id budynku 060906_2.0010.2960.3_BUD. Parterowy, ze strychem gospodarczym o pz = 108 m2 z dobudówką od strony południowej z dachem jednospadowym o pz = 18 m2 i dobudówką od strony budynku mieszkalnego o pz = 7 m2, dach dwuspadowy kryty eternitem, wrota drewniane, od strony stodoły okno PCV. Budynek gospodarczy stodoła, ujawniony w ewidencji budynków id budynku 060906_2.0010.2960.1_BUD. Obiekt drewniany, parterowy, pz = 157 m2, podmurówka murowana, wrota drewniane, dach dwuspadowy kryty eternitem. Budynek gospodarczy, ujawniony w ewidencji budynków id budynku 060906_2.0010.2960.2_BUD. parterowy, drewniany przylegający do murowanego budynku gospodarczego, pz = 66 m2. Działka w części od strony drogi asfaltowej jest nie zagospodarowana i nie ogrodzona. Jak wynika z mapy zasadniczej do działki wykonane jest przyłącze wodociągowe, telekomunikacyjne i energetyczne. Jak wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna działka położona jest w terenie łąk i pastwisk RZ.

Adres nieruchomości: 23-114 Piotrków Drugi, poczta Jabłonna.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: Grunty rolne zabudowane.
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta (NKW) o numerze LU1I/00049337/4, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Dłużnik: Krystyna Poleszak.

Cena wywołania: 177 040,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania).
Najniższe postąpienie: 1 771,00 zł.
Suma oszacowania: 236 054,00 zł.
Wysokość rękojmi: 23 605,40 zł.

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 46 2030 0045 1110 0000 0287 3290.
Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.09.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 23-114 Piotrków Drugi, poczta Jabłonna.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Joanna Paluch