Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Obwieszczenie o pierwszym terminie licytacji LW.Adm.505.75.2026. - Licytacje nieruchomości

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz Kancelaria Komornicza nr VIII w Lublinie
Turystyczna 32
20-207 Lublin
Sygnatura: Km 981/21
                                                        OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz Kancelaria Komornicza nr VIII w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.07.2026 r. o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie, pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 ŚWIDNIK, poczta ŚWIDNIK, numer sali XVI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości: LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ - LOKAL MIESZKALNY.
Przedmiotowy lokal położony jest na wysokim parterze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z danymi KW LU1I/00201335/4 i rejestrem lokali wynosi 53,09 m2. Lokal został przebudowany i obecnie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym i częścią sypialną, przedpokoju i łazienki z wc. W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są: posadzki – deska barlinecka, w aneksie kuchennym, łazience i przedpokoju terakota; ściany – tynkowane, malowane, w aneksie kuchennym glazura, w łazience glazura, pomiędzy łazienką i przedpokojem luksfery, w aneksie sypialnym częściowo okładziny kamienne, miejscowo wykonane sufity powieszane z punktami oświetleniowymi i elementy ozdobne z płyty gipsowo – kartonowej; stolarka okienna z PCV, parapety marmurowe, brak drzwi wewnętrznych poza drzwiami do łazienki szklanymi; lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. zdalaczynną. Lokal posiada balkon o posadzce betonowej. Do lokalu przynależna jest piwnica, której powierzchnia nie jest wliczona do powierzchni użytkowej budynku dla określenia udziału w nieruchomości wspólnej. Piwnica została nieformalnie połączona z sąsiednią piwnicą poprzez wyburzenie ścianki działowej.
Stwierdzić, że służebność osobista mieszkania polegająca na prawie zamieszkiwania i korzystania z całego lokalu mieszkalnego ujawniona w dziale III księgi wieczystej jest nieważna i będzie podlegała wygaśnięciu przy sporządzaniu planu podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, z uwagi na treść art. 930 kpc. 

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: TURYSTYCZNA 4/4, 21-040 ŚWIDNIK, poczta ŚWIDNIK.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie mieszczącym się pod adresem: Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.
Służebność osobista mieszkania polegająca na prawie zamieszkiwania i korzystania z całego lokalu mieszkalnego ujawniona w dziale III księgi wieczystej jest nieważna i będzie podlegała wygaśnięciu przy sporządzaniu planu podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, z uwagi na treść art. 930 kpc. Przedmiotowa nieruchomość w chwili zajęcia stanowiła własność dłużnika Stanisława Michalaka oraz posiada założoną księgę wieczystą przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku o nr LU1I/00201335/4.