Obwieszczenie o pierwszym terminie licytacji LW.Adm.505.66.2026.
Obwieszczenie o pierwszym terminie licytacji dłużnik: Sławomir Kwiatosz.
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 55/19
OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Wojciech Chomicki zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 15 maja 2026 r. o godz. 9:30 w sali nr V Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku przy
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18; odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości stanowiących własność dłużnika Sławomira Kwiatosza:
- działek nr 303 i 395 położonych w obrębie 3 - Częstoborowice gmina Rybczewice, powiat świdnicki; księga wieczysta KW Nr LU11/00130 701/2.
- działki nr 445 położonej w obrębie 3 - Częstoborowice gmina Rybczewice, powiat świdnicki; księga wieczysta KW Nr LU1I/00131044/5
- Działka nr ewidencyjny 303 o pow. 0,43 ha położona w obrębie 3 - Częstoborowice gmina Rybczewice, powiat świdnicki. Dojazd drogą gminną, gruntową. Działka wykorzystywana w sposób rolniczy.
- Nieruchomość oszacowano na kwotę 18 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 13 500,00 zł.
Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 1 800,00 zł.
2. Działka nr ewidencyjny 395 o pow. 1,90 ha, położona w obrębie 3 - Częstoborowice gmina Rybczewice, powiat świdnicki, sklasyfikowana jako grunt orny RIIIa, RIIIb, RIVa, RV. Działka uzbrojona w wodociąg zbiorczy gminny, telefon, napowietrzna linia energetyczna. Nieruchomość o kształcie wielobocznym, zbliżonym do „L”. Teren ze spadkiem w kierunku południowym. Część południowa działki stanowi siedlisko oraz niezagospodarowany teren przechodzący w wąwóz, porośnięty drzewami, krzewami. Znaczna część działki wykorzystywana rolniczo, zaorana i obsiana rzepakiem ozimym. Działka w części południowej o powierzchni około 3300 m2 stanowi podwórze, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i pozostałościami po zabudowaniach gospodarczych. Teren siedliska bez ogrodzenia, teren podwórza nieutwardzony, słabo zagospodarowany, nieuporządkowany. W obrębie podwórza przydomowy sad, ogródek. Od strony południowej znajduje się drewniany spichlerz, nieuwidoczniony w ewidencji gruntów i budynków. Stan techniczny budynku zły. Opis budynku mieszkalnego: budynek jednorodzinny wolnostojący, parterowy ze strychem nieużytkowym. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, prawdopodobnie na początku lat 80 - tych. Budynek murowany z elementów drobnowymiarowych, cegły i bloczków gazobetonowych. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Ściany zewnętrzne bez tynków. Okna PCV, drzwi wejściowe drewniane. Wejście od strony północnej przez przybudowany drewniany ganek. Budynek dwuizbowy. Stan techniczny budynku określa się jako słaby, standard niski, widoczne oznaki zużycia, elementy niskiej jakości. Powierzchnia zabudowy - 44 m2.
- Nieruchomość oszacowano na kwotę 167 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 125 250,00 zł.
Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 16 700,00 zł.
3. Działka nr. ewidencyjny 445 o pow. 0,13 ha, położona w obrębie 3 - Częstoborowice gmina Rybczewice, powiat świdnicki, sklasyfikowana jako grunt zadrzewiony i zakrzewiony Lzr-PsVI, pastwisko PsVI.
- Nieruchomość oszacowano na kwotę 3 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 2 250,00 zł.
Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 300,00 zł.
Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg j. do dnia 14 maja 2026 r. Rękojmię należy wpłacić na rachunek komornika: BNP Paribas S.A. 38 2030 0045 1110 0000 0212 4400.
Zgodnie z art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godzinach 7:30 - 15:30. Akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 w Biurze Obsługi Interesanta: od wtorku do piątku 8:00 – 15:30, poniedziałek 8:00 – 18:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną
z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA!!! Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości następuje z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2012 r. poz. 803 ze zm.) znowelizowanej
z dniem 30 kwietnia 2016 r. przez ustawę z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 27 kwietnia 2016 r., poz. 585) oraz ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 11 czerwca 2019r., poz. 1080), a w szczególności, z uwzględnieniem przepisu z art. 2a. ust.1 i 3, art. 4 ust.1 pkt 3 i ust. 5 oraz art. 3 ust. 10 i 11 w/w ustawy.
Komornik sądowy
Wojciech Chomicki