Obwieszczenie o pierwszym terminie licytacji LW.Adm.505.82.2025
Km 648/23
OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Kamil Dobosz zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 30.05.2025 r. o godz. 11:00 w sali nr XIII Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
prawa własności nieruchomości lokalowej składającej się z lokalu mieszkalnego nr 9 zlokalizowanego w budynku nr 79 położonym w Kaniwoli gm. Ludwin.
Lokal mieszkalny jest niezamieszkały, posiada powierzchnię użytkową 53,4 m2 położony jest na I piętrze w budynku wielorodzinnym wybudowanym w latach 70 tych, lokal składa się z kuchni, korytarza, łazienki z wc oraz 3 pokoi (jeden pokój wydzielony ścianką z płyty GK), ogrzewanie centralne zasilane z wężownicy w piecu kuchennym.
Przedmiotowy lokal położony jest na I piętrze, w budynku wielorodzinnym wybudowanym w latach 70 tych, lokal składa się z kuchni, korytarza, łazienki z wc oraz 3 pokoi (jeden pokój wydzielony ścianką z płyty GK), mieszkanie rozkładowe, okna wychodzące na dwie strony.
Podłogi – w pokojach panele, w kuchni, na korytarzu i łazience terakota, okna – PCV, ściany – tynkowane i malowane, w łazience glazura, w części płyta GK. W kuchni piec kuchenny z wężownicą zasilającą centralne ogrzewanie, zabudowa kuchenna z szafkami i zlewozmywakiem, w łazience wanna obudowana, na korytarzu oświetlenie punktowe, szafa wbudowana.
Lokal wyposażony jest w instalację energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie centralne zasilane z wężownicy w piecu kuchennym.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność dłużnika Krzysztofa Batłuka oraz posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku nr LU1I/00143964/7.
- Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 205 627,00 zł.
- Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 154 220,25 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę: 20 562,70 zł, najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg przelewem na konto komornika w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 63 20300045 11100000 01470170 z podaniem danych wpłacającego oraz sygnatury sprawy KM 648/23 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu, bądź gotówką w kasie kancelarii.
Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant pozostający w związku małżeńskim i przystępujący do licytacji samodzielnie, winien ponadto spełnić warunek wskazany w art. 37 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego w związku z art. 977 kpc.
Komornik sądowy
Kamil Dobosz